주택연금 인터넷으로 가입신청을 하시면 공사 직원이 연락을 드려 신청내용 확인 및 심사를 진행하는 시스템입니다. 주택연금 가입신청을 위해서는 공동인증서, 금융인증서 로그인이 필수 이기 때문에 준비하셔야 합니다. 주택연금 온라인 신청 하기전 주택연금설명서 및 체크리스트를 반드시 읽어 본 후 가입절차에 따라 가입신청하시기 바랍니다.
주택연금 온라인 신청 후, 보증약정 및 대출약정 등을 위해 관할지사와 금융기관 내방이 필수적으로 필요하오니 참고해주세요.
주택연금 인터넷 가입신청 안내
주택연금 인터넷 가입 신청하는 방법은 다음과 같습니다.
| 1. 로그인 | 2. 신청 | 3. 심사및실행 |
| 금융/공동인증서(구 공인인증서) | 신청내용 확인 및 신청서 제출 | 담보주택조사/심사 보증서 발급통지/은행방문 |
주택연금 인출한도
주택연금 인출한도 설정가능 범위는 지급방식별로 설정 가능한 금액이 다릅니다. (인출한도를 설정한 경우, 인출한도를 설정한 만큼 월지급금은 감소하게 됩니다.)
– 일반형 주택연금 : 대출한도의 50%이내 (다만, 확정기간혼합방식은 5%에 해당하는 금액 의무 설정)
– 우대형 주택연금 : 대출한도의 50%이내
– 주택담보대출 상환용(이하 ‘대출상환방식’) 및 대출상환우대방식 주택연금 : 대출한도의 50%이내
※ 대출상환방식 및 대출상환우대방식은 일반형 주택연금(종신지급방식) 대출한도의 50%를 초과하는 담보주택 선순위 주담대를 상환하면서 가입하는 경우에 한하여 선택가능 합니다.
※대출한도 : 가입자가 100세까지 지급받을 연금대출액을 현재시점의 가치로 환산한 금액 입니다.
※신탁방식 주택연금 가입자는 종신혼합방식으로 보증을 이용하는 경우, 보증서 발급 시에 한하여 임대차보증금을 반환하기 위한 용도로 임대차보증금의 범위에서 대출한도의 90%까지 인출한도를 설정 가능 합니다.
주택연금 지킴이 통장
주택연금 지킴이 통장은 주택연금 월지급금 중 민사집행법 상 최저생계비인 185만원* 이하의 금액은 압류가 금지되는 주택연금 수령 전용통장입니다. 주택연금 지킴이 통장’을 이용하시면 보다 안정적인 연금수급이 가능하니 주택연금 확정 되셨다면 주택연금 지킴이 통장 발급을 추천드립니다.
최저생계비, 최대 입금금액은 185만원으로 제한되지만 통장 잔액은 금액에 제한 없이 유지 가능하며 출금 및 이체도 자유롭게 가능합니다.
주택연금 지킴이 통장 발급방법은 이용을 희망하는 고객 누구나, 신규가입 시 또는 연금수령 중 언제든 원하는 시점에 신청 가능합니다. 다만, 월지급금 185만원 초과자인 경우 반드시 주택연금 지킴이 통장과 일반통장 둘 다 주택연금 수급계좌로 등록해야합니다. 월지급금 실행 시, ‘주택연금 지킴이 통장’에 185만원까지 입금되오며, 185만원 초과되는 금액은 일반 예금계좌로 분리되어 입금되는점 참고해주세요.
주택연금 해지방법
주택연금 확정 후 중도 해지를 원하는 경우 관할지사나 취급 금융기관 지점에서 상환해야하는 연금대출잔액을 확인한 후, 취급 금융기관 지점에서 대출 잔액을 모두 상환하는 방식입니다. 중도해지 시 상환해야 하는 금액은 상환시점의 연금대출잔액으로, 연금지급액(월수령액, 개별인출금)+보증료(초기보증료, 연보증료)+대출이자를 합산한 금액이 됩니다. 상환 후 상환영수증을 관할지사 담당자에게 팩스 등을 통해 전달하여 주시고, 주택연금 관련 등기 말소절차를 확인 해주시기 바랍니다.
지금까지 주택연금 온라인 신청 방법에 대해 알아봤습니다. 주택연금 온라인 가입 바로 가기 버튼을 통해 주택연금 온라인 신청을 해보시고 든든하고 안정된 노후를 준비하시길 바랍니다.